И вот пришел тот день, когда долгожданная мечта о собственной квартире, наконец-таки, сбылась, остались позади длительные поиски и подписание договора продажи. Однако самым важным этапом при покупке недвижимости является оформление прав собственности на недвижимость.
Государственная регистрация права собственности на недвижимость, прежде всего, бывает:
— первичной – оформление права собственности на землю, находящуюся в данный момент в бессрочном пользовании;
— вторичной – регистрация прав собственности на недвижимое имущество, в случае перехода от одного владельца к другому.
Федеральное законодательство РФ предполагает, что регистрация прав собственности на недвижимость должна осуществляться по заявлению правообладателя или же сторон договора. Но в случае, если участники сделки отказываются от государственной регистрации, лишь по решению суда, будет определяться право собственности.
В дополнение, несколько слов об услуге оформления прав собственности на недвижимость.
На основании таких документов как ФЗ №122 от 21.07.97 года, и Гражданского кодекса РФ, определяется верный порядок государственной регистрации прав собственности на недвижимость. Кроме этого, существуют дополнительные документы, регулирующие отношения, касающиеся недвижимого имущества, которые довольно часто противоречат друг другу. При этом человек, решивший оформить права собственности на недвижимость, способен запутаться во всех нюансах.
Поэтому в данном случае для оформления прав собственности рекомендуется обратиться за профессиональной помощью к специалистам, разбирающимся в данной области. Поскольку процедура регистрации прав собственности на недвижимость может затянуться на достаточно длительный период – от 1 года до 3 лет, особенно, если еще и не разбираться во всех тонкостях юридической регистрации.
Прежде всего, профессиональный военный юрист окажет помощь в том, чтобы вы смогли подробно разобраться в многочисленных аспектах государственной регистрации, и посодействует в надлежащем оформлении права собственности на недвижимое имущество, сохранив при этом ваши средства и время.
К тому же, в случае необходимости признания законных прав собственности на недвижимость через судебный процесс, как правило, без помощи опытного юриста уже не обойтись.
