Самая главная особенность, которой обладает дом из газобетона с мансардой — наличие особого чердачного пространства. Его (чердачного пространства) фасад может быть полностью или же частично представлен несколькими (или одной) поверхностями крыши. Причем она может быть и ломаной, и наклонной. Линия пересечения плоскости крыши и поверхности фасада обычно располагается на высоте 150 см (не более) над уровнем пола чердака.
Геометрическая форма у описываемого элемента может быть самой различной:
ломаная;
треугольная;
симметричная;
несимметричная.
Кроме того, располагаться чердачное пространство может как по всей ширине дома, так и слева/справа от его продольной оси. Если проектом предусмотрена ломаная форма, то ее верхней части придают пологий уклон до 30 градусов, а нижней — гораздо более крутой (до 70 градусов).
Чердачные пространства этого типа могут размещаться на железобетонных, деревянных или металлических несущих конструкциях. При этом сам чердак может занимать или часть здания, или быть расположенным по всей его площади.
Возводить дом с таким чердаком целесообразно для большой семьи. Следовательно, количество комнат должно быть не менее 4-х. Вообще, чердачный этаж такого типа — прекрасный способ расширить полезную (жилую) площадь домостроения. Это неплохо экономит средства, которые тратятся на строительные работы. Также можно говорить о снижении расходов на отопление домостроения. Ведь правильно спроектированное пространство чердачного этажа позволяет ощутимо оптимизировать потери тепла, которое «уходит» в окружающую среду через плоскость кровли. То есть, имеет место экономия средств, которые идут на оплату отопления.
Нужно обязательно упомянуть и о том, что наличие описываемого чердачного пространства позволяет уменьшить площадь, занимаемого домостроением земельного участка. Проще говоря, при том же количестве внутренних помещений строение занимает на 40% меньше земли. При этом снижается и общая протяженность фундамента.
Наконец, чердаки данного типа — это великолепное средство для придания частному дому завершенного вида и улучшения его внешнего облика.
О стоимости и технических характеристиках
Рассмотрим конкретный пример стоимости плана постройки. Он обойдется заказчику примерно в 34,5 тыс. рублей. В данном комплекте документации отражены архитектурно-строительный раздел, включающий использованные конструктивные решения, а также разработанные схемы коммуникационных сетей (отопление, водоснабжение, канализация, электрообеспечение).
За 28,5 тыс. рублей заказчик получает комплект документации, который содержит паспорт плана постройки, дополнительную копию чертежей и архитектурно-строительный раздел.
Стоимость одних только рабочих чертежей составляет порядка 29 тыс. рублей, архитектурно-строительных — 23 тысячи, строительного паспорта — 2 800 рублей.
Дополнительный комплект, который передается исполнителю работ и на основании которого происходит расчет сметы, оценивается в 5500 рублей.
