Продажа дачи, как и любой другой недвижимости, является достаточно сложным процессом, к которому стоит отнестись со всей внимательностью и тщательностью при оформлении различной документации.
Приняв такое ответственное решение, как продажа дачного участка проверьте, не понадобится ли вам помощь различных специалистов, и сможете ли вы провести сделку выгодно, правильно и самостоятельно. Далее следует собрать все необходимые документы для купли продажи. Так же у вас на руках должен иметься документ, который удостоверяет в том, что дача является вашей собственность по праву. Необходима и выписка из кадастрового реестра плюс ко всему этому и технические паспорта. В последнее время дачные дома стали популярными.
В случае если дача принадлежит нескольким собственникам, то необходимо их письменное согласи на продажу этой недвижимости. Если участок находится в полном вашем распоряжении и на праве бессрочного пользования им вам необходимо обязательно приватизировать его. Для того чтобы приватизировать участок необходимо обратиться в отдел специализирующийся на приватизации участков, то есть к земельному комитету. После предоставления комитета необходимых документов и по истечении срока, за который они должны будут стать готовыми к использованию.
После этого следует подать документы в кадастровую палату, где ваше дело будет рассмотрено и поставлено на кадастровый учет. После произведения этих действий документы будут возвращены в земельный комитет для окончания заключения договора о приватизации недвижимости. Но после этого все же необходимо будет зарегистрировать договор в государственно регистрационной инстанции, и только лишь после произведения всех этих действий у вас на руках появится необходимое вам свидетельство о праве продажи и владения участком.
Собрав и до конца подготовив документы можно выставлять собственность на продажу. Для того чтобы продать дачу можно обратится к специально существующим конторам специализирующимся на продаже недвижимости. Обычно они имеют достаточно большую базу клиентов и скорее всего, продажа произойдет достаточно быстро, если же вы не имеете желания обращаться к посредникам, то вполне можно продать дачу самостоятельно, в некоторых случаях такая продажа будет наиболее выгодной. При оформлении любых документов о продаже или покупке стоит быть особенно внимательными и не упускать важные пункты и моменты в договоре. От ваших знаний и вашей придирчивости зачастую зависит успешность вашей сделки.
