La necesidad de llevar a cabo un examen independiente de la construcción de bienes raíces, su valor y volumen dependen de la tarea específica de examinar el edificio. El examen de construcción se lleva a cabo en casos de desacuerdo entre el contratista y el cliente. Los representantes de una organización especializada que están fuera de la dependencia legal y organizacional con respecto a los temas de la disputa que surge se invitan como expertos para el examen de construcción.
Si es necesario, realizan un examen integral de bienes raíces, que incluye un examen de las estructuras de edificios y un examen de la construcción por control visual térmico.
El examen de la condición técnica de las estructuras o edificios es necesario en los siguientes casos. Después del final y antes de la reconstrucción del objeto.
Para reprofilar un objeto.
Al poner en funcionamiento la instalación.
Al solicitar la propiedad del objeto.
Al reanudar o continuar la construcción de la instalación.
La necesidad de un examen técnico, su naturaleza, volumen y composición están determinadas por tareas establecidas. El examen de construcción de los edificios permite eliminar las causas de los defectos en lugar de una lucha costosa contra las consecuencias.
