La necessità di eseguire un esame indipendente di costruzione di immobili, il suo valore e il suo volume dipendono dal compito specifico di esaminare l’edificio. L’esame di costruzione viene effettuato in caso di disaccordo tra l’appaltatore e il cliente. I rappresentanti di un’organizzazione specializzata che si trovano al di fuori della dipendenza legale e organizzativa in merito ai soggetti della controversia che sorgono sono invitati come esperti per l’esame di costruzione.
Se necessario, conducono un esame completo del settore immobiliare, che comprende un esame delle strutture edilizie e un esame della costruzione da parte del controllo visivo termico.
Nei seguenti casi è necessario l’esame della condizione tecnica di strutture o edifici. Dopo la fine e prima della ricostruzione dell’oggetto.
Per il riproduzione di un oggetto.
Quando si mette in funzione la struttura.
Quando si richiede la proprietà dell’oggetto.
Quando si riprendono o si continua la costruzione della struttura.
La necessità di un esame tecnico, la sua natura, il volume e la composizione sono determinati da compiti stabiliti. L’esame di costruzione degli edifici consente di eliminare le cause dei difetti anziché una costosa lotta contro le conseguenze.
