Если вы думаете о том, чтобы воспользоваться преимуществами долевого участия в строительстве и приобрести в собственность жилье, то вам нужно с большой внимательностью подойти к выбору строительной компании, которая должна иметь устойчивое финансовое положение.
Если же говорить о договоре долевого строительства, то нужно отметить, что в нем должны найти отражение ряд обязательных моментов.
Во-первых, в нем должно быть четко указано, на какой объект долевого строительства человек получает право собственности.
В-вторых, договор должен содержать информацию о том, по истечении какого времени объект долевого строительства перейдет в собственность его участника.
В-третьих, договор должен четко определять, какова сумма участия в долевом строительстве, какова схема внесение взносов и в какие промежутки времени.
В-четвертых, договор должен сообщать, в течение какого времени действует гарантия для жилья, приобретение которого осуществляется при помощи долевого участия в строительстве.
Обязательной процедурой является регистрация договоров, предметом которых является долевое участие в строительстве. Это осуществляется в территориальном органе Федеральной регистрационной службы (Росрегистрации). Необходимо это для того, чтобы исключить факт «двойных продаж». В связи с этим права каждого участника защищены на законодательном уровне.
master-c
Если же вам договора долевого участия кажутся слишком сложными, вы можете попробовать построить домик сами. Если земля на выбранном для строительства участке не позволяет делать ленточный фундамент, постройка может оказаться золотой. Рекомендую винтовые сваи на – на них дом будет стоять как вкопанный, как бы земля не играла. Да и стоимость их получается намного меньше, чем если вбырать классические сваи.
