Почему дом из газобетона с гаражом более интересен заказчикам, чем аналогичное домостроение, но без паркинга? Все очень просто: загородные дома, как правило, находятся на определенном удалении от городской черты. Поэтому без свободы передвижения, которую дает собственное транспортное средство, лучше и не затевать переезд за город.
В чем главное преимущество строения с паркингом? Оно заключается в том, что домовладельцу не нужно шлепать по лужам или укрываться от снегопада по пути к своему авто. Попасть к своему железному другу можно не только в любую погоду, но и в любое время суток, а также в каком угодно виде. Имеется в виду, конечно же, форма одежды. Только представьте себе, если место парковки автомобиля находится на определенном расстоянии от дома, то вернуться за забытым сотовым телефоном означает:
снова натянуть на себя верхнюю одежду;
изрядно промокнуть под дождем (или подмерзнуть под порывами осеннего ветра);
проделать обратный путь;
снять верхнюю одежду.
А потом вдруг Вы вспоминаете, что рядом с телефоном были важные документы, которые надо бы забрать в дом… и начинается второй этап гонки от дома к автомобилю и обратно. Не впечатляет, не так ли?
Именно для того, чтобы полностью исключить вышеописанную ситуацию, вход в паркинг делается не только с улицы, но и непосредственно из самого дома. На выбор домовладельца такой вход может быть предусмотрен из кухни, тамбура или иного помещения. При этом зачастую помещение для автомобиля включается в общую систему отопления дома. Для российского климата — это очень актуально.
К слову, известны случаи, когда заказчик выбирал описываемый тип проекта, но при этом не имел собственного автомобиля. Зачем же в данном случае ему паркинг? А для того, чтобы устроить в нем мастерскую, например. Или складировать необходимые вещи, чтобы не бегать за ними через весь участок. Наиболее целесообразный вариант — обустройство в непосредственной близости от дома котельной. Благодаря такому подходу, одно из внутренних помещений дома освободится. А уж найти ему предназначение не составит ни малейшего труда.
Классический пример
Рассмотрим, например, вариант постройки среднестатистического двухэтажного дома с паркингом. Разработка плана постройки обойдется заказчику в 24 тысячи рублей. На выходе мы имеем домостроение общей площадью 174,84 квадратных метра (12,4 х 14,1), в том числе площадь паркинга — 22 «квадрата». В плане также отражаются характеристики конструкций:
наружные стены — 380-тимиллиметровые блоки, 50 мм утеплителя и облицовка кирпичом;
фундамент — монолитный железобетонный (ленточного типа);
тип кровли — скатная;
перекрытия — балки из древесины, панели из железобетона;
покрытие кровли — черепица битумная.
Как видите, обычный такой себе домик с паркингом с высотой этажа 2,7 метра. По желанию заказчика возможно мансардное исполнение конфигурации второго этажа. В этом случае высота стен мансарды также будет составлять 2,7 метра.
