Этапы и правила получения денег под залог недвижимости

Нередко люди сталкиваются с неожиданной и срочной необходимостью в получении денежных средств.

Как правило, выдача кредита не осуществляется так быстро, либо по какой-либо причине банк отказал. Именно тогда становится актуальным взять деньги под залог недвижимости Алматы, независимо от целей кредита.

Достоинства

Несмотря на весь страх отдавать недвижимость под залог определенной организации, данный процесс обладает несколькими преимуществами:

  1. Невысокая процентная ставка, которая позволяет погасить долг без особых переплат.
  2. Как правило, заявки на кредитование под залог недвижимости всегда получают одобрительный результат.
  3. Кредитные структуры не выясняют, для чего вам необходим кредит, поэтому в договоре не придется указывать цель его получения.
  4. Возможность оформить кредит на длительный период.
  5. Недвижимость не будет изыматься у клиента, она остается за ним на весь период договора.
  6. Возможность оформить достаточно большую сумму (до 80% от стоимости закладываемой недвижимости).
  7. Моментальная выдача денежных средств.

Правила

Чтобы получить одобрение на кредитование под залог недвижимости, клиенту необходимо соответствовать некоторым требованиям банковских подразделений:

  1. Кредит выдается лицам, которые достигли возраста 18 лет.
  2. Заемщик должен подтвердить свою платежеспособность.
  3. Нежелательно, чтобы заемщик обладал отрицательной кредитной историей, а также обладал активным кредитным договором с другой организацией.

Помимо того, следует ознакомиться с требованиями к закладываемой недвижимости:

  1. Недвижимость, выполняющая роль залога, не должна находиться в аварийном состоянии.
  2. В случае перепланировки квартиры, она должна подтверждаться определенными документами.
  3. Не должно наблюдаться каких-либо задолженностей по выплате коммунальных услуг.
  4. Недвижимость должна быть достроена (в случае дома), оснащена техническими и коммуникационными системами, а также должна быть зарегистрирована в государственных учреждениях.
  5. Земельный участок, на котором располагается дом, не должен находиться в аренде, а должен обладать особым статусом.

Узнать о полном перечне документов, которые необходимо предоставить сотрудникам банка, можно на официальном сайте структуры, которой будет выдаваться кредит, либо в офисе компании. Как правило, заявка рассматривается на протяжении 5 рабочих дней, учитывая сложность проведения сделки и размера запрашиваемой суммы.

Поделиться: