Как правильно произвести оценку квартиры и советы

Наличие любой недвижимости в собственности, формирует возможность использовать ее в любой момент, в качестве отложенного капитала, сумма которого продолжает возрастать со временем.

Так, многие предпочитают продавать квартиру, чтобы получить в распоряжение необходимую сумму для решения многочисленных забот, выполнения разнообразных покупок. Чтобы продать такую недвижимость по оптимальной цене, необходимо знать текущую стоимость объекта на рынке. Именно поэтому, собственники интересуются возможностью узнать точную сумму.

Чтобы получить такую информацию, потребуется оценка недвижимости на https://baysan-ocenka.kz/ocenka-nedvizhimosti-almaty. Профильные специалисты смогут справиться с поставленными задачами простыми путями, поскольку имеют необходимый опыт и знания в данном направлении.

Правила

Проведение оценки квартиры подразумевает целый перечень правил, а также — критериев, которые необходимы для получения корректного результата. Именно поэтому, рекомендуется учитывать ключевые из них:

  1. Проведение оценки, с учетом текущей стоимости на разнообразные элементы. Необходимо учитывать цену в конкретном регионе и городе, поскольку в зависимости от данных критериев, цена на аналогичную недвижимость кардинально отличается.
  2. Проведение тщательной проверки всех аспектов и факторов, которые связаны с квартирой. Необходимо учитывать расположение многоквартирного дома, наличие инфраструктуры поблизости, год возведения, материалы, которые используются в процессе работы. Таким образом, специалисты должны собрать комплексные данные по всем вопросам, прежде чем предполагать корректную сумму.
  3. Корректная оценка текущего состояния квартиры. Необходимо проверить ее состояние, ухоженность, наличие вероятных скрытых проблем, которые снижают цену.
  4. Уточнение наличия предметов мебели и техники, которые дополнительно продаются вместе с недвижимостью. Их оценка производится отдельно.

Этапы

Проведение оценки недвижимости проводится в несколько ключевых этапов:

  1. Определение требований заказчик и формирование задания, в рамках которого производится оценка.
  2. Проверка документации и сбор информации про дом, в котором расположена данная квартира.
  3. Оценка непосредственно объекта и его текущего состояния.
  4. Составление комплексного отчета, где указаны ключевые факторы влияния на итоговую стоимость данного объекта, а также — рекомендации специалистов.
Поделиться: