Как сдать квартиру в аренду и не платить налоги

Договор пользования недвижимого имущества на безвозмездной основе, характерные особенности которого схожи с договором аренды, довольно часто используются в целях экономии. Заключаться подобный договор может на разные временные периоды, и, соответственно, договора бывают краткосрочные, долгосрочные и бессрочные. Основной смысл такой сделки – это пользование недвижимостью безвозмездно. Следовательно, документально оплаты за пользование не будет, результатом чего является отсутствие налогов. Вы захотите снять квартиры на длительный срок в москве.

Для скрытия факта коммерческого найма или аренды заключают краткосрочный договор безвозмездного пользования на срок от трех до шести месяцев. В данном случае оплата производится сразу за весь отмеченный в договоре срок. После окончания срока пользования договор продлевается.

Если заключать договор аренды, то появляется необходимость постановки на налоговый учет и оплаты налогов. А вот заключив договор о безвозмездном пользовании, перед государством отчитываться не надо. Стоит отметить, что все пункты в договоре безвозмездного пользования об ответственности (ущерб, ремонт, коммунальные платежи и т. д.) идентичны пунктам договора аренды. Такие договора очень часто заключают в нотариальной форме, при этом никакой необходимости в государственной регистрации не существует.

Бессрочная форма договора может применяться для постоянной регистрации родственных лиц, если других вариантов для прописки нет. Стоит отметить, что выписать родственника, пользующегося вашей жилплощадью на основе такого договора, можно без особых проблем в судебном порядке.

Заключать с родственниками можно и срочные, и бессрочные договора. В договоре нужно четко прописывать права всех членов семьи, условия пользования помещения, условия расторжения договора, сроки, и т. д.

Договор безвозмездного пользования как срочный, так бессрочный может расторгаться в одностороннем порядке, при условии указания сроков для выселения.

Договора имеют определенные установленные формы, с которыми можно ознакомиться в Интернете или обратиться за помощью к нотариусу.

Поделиться: