Lorsque la société a atteint un niveau de développement auquel les gens ont commencé à se spécialiser dans l’artisanat et les professions, les constructeurs professionnels sont apparus. Au début, ils ont construit individuellement pour les clients directs. Mais au moment où les villes (les plus anciennes!) a commencé à se transformer en «mégapités», et dans le secteur de la construction, les technologies typiques développées sont apparues — les constructeurs ont réalisé que vous pouvez gagner beaucoup d’argent à ce sujet. Et a commencé à construire «pour l’avenir» — à vendre.
Le 1er juillet, la «période de transition» a été achevée après quoi 21 municipalités, 19 ruraux et urbains et colonies, auparavant situés dans le cadre de la région de Moscou, ont été inclus dans la ville de Moscou. De plus, il y avait un échange territorial. Moscou a reçu une partie des terres des districts de Krasnogorsk et Osintsovo et de la région de Moscou en retour — un bon complot à Kurkino. Presque Moscou est allé directement dans la région de Kaluga.
Le fait de l’expansion du territoire métropolitain lui-même n’a surpris personne et n’a pas été alarmé, à l’exception des propriétaires de divers biens immobiliers sur les terres rejointes et des promoteurs locaux. Mais ils ont également été rassurés, annonçant que «tous les droits de propriété sont légitimes» (chef adjoint du département du Rosreest Ilya Krasner). Et les autres résidents de New Moscou étaient même satisfaits, espérant qu’ils seraient bientôt initiés aux privilèges de Moscou. Indemnités municipales pour les pensions, les avantages sociaux, les salaires des enseignants et les médecins — par exemple.
Une autre chose est plus intéressante.
Ils ont décidé d’augmenter la capitale au détriment des terres de la région sud-ouest de Moscou. Pourquoi pas oriental, ou nord-est? Maintenant, tout écolier sait que les enclaves les plus prestigieuses et les plus coûteuses de l’immobilier (en particulier résidentiel) sont situées dans les districts occidentaux et sud-ouest de Moscou. Il y a la meilleure écologie et des paysages naturels intacts, de bonnes infrastructures de transport ont également été préservées. La capitale connaît depuis longtemps une pénurie de logements chroniques de «classe économique». Malgré les efforts sérieux de la nouvelle administration dans ce sens, changer quelque chose de radicalement dans une année en deux est à peine possible.
En plus du temps, des zones étendues pour un développement complexe rapide et bon marché (et non coûteux «point) sont nécessaires. Mais quelque chose n’est pas très cru que les puissants développeurs «d’élite» passeront par des attractions naturelles aussi intéressantes. Et la direction «nouvelle russe» sera donnée à «logements socialement significatifs». Et il ne s’agit pas de la mauvaise intention de quelqu’un. Juste la ville a besoin d’argent. Beaucoup. Objectivement — nécessaire. Et vous ne pouvez pas gagner beaucoup sur «l’économie». Un revenu rapide à la ville du Trésor de la ville n’apporte que les bâtiments de la classe HAI. C’est partout dans le monde, pas seulement à Moscou ou — en Russie. Pourquoi ne pas le dire directement à ce sujet?
Et, en outre, un bien immobilier résidentiel coûteux après que la crise a cessé de croître en prix «régulièrement». Et démontre périodiquement de sérieuses «fluctuations de cours». De nombreux propriétaires qui ressentaient une instabilité, se sont accélérés pour vendre des biens immobiliers jusqu’à ce que les prix baissent enfin et investissent de l’argent dans des actifs plus stables.
Ou peut-être qu’il vaut mieux y créer un «parc national» naturel? Et laisser «leur» leur «(muscovites, c’est-à-dire) gratuitement, et le reste — pour de l’argent. Symbolique.
Cependant, il y a parfois des miracles dans ce monde. Voyons.
