Безусловно, решать проблему обманутых дольщиков необходимо комплексно. Иными словами, государственные органы и структуры должны внести в решение проблемы свою лепту. Никто не должен оставаться в стороне. В противном случае проблему никогда не решить. Вот и Министерство финансов Российской Федерации (в дальнейшем – Минфин) намерено осуществить некие телодвижения в этом направлении. О чём идёт речь? Во-первых, появилась информация о том, что Минфин готовит поправки в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Вам могут потребоваться геодезические приборы. В частности, предлагается, чтобы каждый застройщик, который занимается долевым строительством жилья, имел специальный счёт в банке. На этот счёт и должны поступать денежные средства дольщиков. За использованием средств банки будут вести строгий контроль, чтобы ни одна копейка не ушла на сторону. Деньги должны идти исключительно на строительство дома. Не секрет, что застройщики частенько используют денежные средства дольщиков не по назначению. Или вообще присваивают и расхищают. А дольщики остаются и без денег, и без жилья. Поэтому количество обманутых дольщиков не уменьшается, а наоборот – увеличивается. Минфин уверен, что таким образом проблему обманутых дольщиков удастся решить. Конечно, не сразу, но хотя бы в обозримом будущем. Во-вторых, застройщикам будет категорически запрещено зачислять на данный счёт любые другие денежные средства, которые не имеют отношения к строительству жилого объекта. Это позволит контролировать, как поступление, так и расходование денег, внесённых дольщиками. Важно наладить надлежащий контроль над целевым использованием денежных средств. Заметим, что на каждый строящийся объект должен быть открыт свой отдельный банковский счёт. Более того, по сведениям Фонда содействия развитию жилищного строительства около трёх процентов застройщиков от общего их числа, которые занимаются долевым строительством, малоопытны и «неумехи». За этой категорией застройщиков «нужен глаз, да глаз». Они по незнанию могут «наломать таких дров», что потом не соберёшь. Как видите, Минфин собирается держать застройщиков в «ежовых рукавицах», что, несомненно, приветствуется. А как всё получится на самом деле, покажет время.
