Проблемы малоэтажных поселенийПодводя итоги, можно легко назвать качества жилищ, от которых как можно быстрее стоит избавиться. И часть их относится именно к многоэтажной застройке. Во-первых, это нехватка площадей квартир и придомовой территории, во-вторых, недостаток зеленых насаждений, в-третьих, повышенная загазованность, всеобъемлющая заасфальтированность дворов и парковка на газонах, в-четвертых, постоянный повышенный шум от вибрации и магистралей, и, в-пятых, недостаток акустической изоляции, воздушные и конструкционные шумы лифтов, а также инженерных коммуникаций плюс бытовые шумы из соседских квартир.
Для малоэтажной застройки, находящейся вблизи города, характерны другие проблемы. Здесь дорого стоит подготовка территории, создание транспортной и инженерной инфраструктуры, что входит в цену индивидуального жилья. Также высоки траты на отопление (хоть современные теплогенераторы довольно экономичны) и текущий ремонт. Постоянно происходят маятниковые миграции, на дорогах образуются автомобильные пробки, а в общественном транспорте столпотворение. Отсутствуют объекты высококачественного обслуживания, объекты повседневного обслуживания, школы, детские сады находятся далеко от жилья. Много «зазаборенного» пространства, а зон отдыха и общественного пространства практически нет.
Выходит, что в «идеальном жилище» должно быть много свободного пространства, как и рядом с ним. Необходим собственный сад возле дома. Желательно, чтобы было уединенно и тихо, а также не нужно было много платить за пользование жильем. Рядом должны быть школа, магазины, место работы, детский сад, объекты культуры. И еще, чтобы было рукой подать до озера, леса и грибов.
