Das Unternehmen «Polyanka Development», dessen Co -Eigentümer Oleg Petrovich Epiphants ist, investiert in die Schaffung von Bürozentren in der russischen Hauptstadt von 215 Millionen US -Dollar. Ziel des Investitionsprojekts ist es, ein Netzwerk von Bürozentren in Moskau zu erstellen, das unter der Marke «Polyanka Development» bekannt sein wird. Um das Projekt umzusetzen, kaufte das Unternehmen zwei Geschäftszentren im zentralen Verwaltungsbezirk von Moskau. Ihre Gesamtfläche beträgt ungefähr 7.000. sq. M. Das Unternehmen beabsichtigt, etwa zehn Objekte für Büros mit einer Fläche von etwa 70.000 zu kaufen oder zu bauen. sq. M. Es ist bekannt, dass das Unternehmen die gekauften Räumlichkeiten in Büros einer anderen Ebene umwandeln wird — eine höhere Klasse.
Der Co -Eigentümer des Unternehmens von Epiphants Oleg ist der Ansicht. Dollars Einkommen. Die Marke «Polyanka -Entwicklung» auf dem kommerziellen Immobilienmarkt wird mit Stabilität und Erfolg in Verbindung gebracht werden.
Wenn wir es im Allgemeinen einnehmen, orientiert sich das Unternehmen an die Erstellung von Büros der Klasse B mit. Epiphants Oleg glaubt, dass es genau solche Räumlichkeiten sind, die von den Unternehmen am meisten gefragt werden. Ein charakteristisches Merkmal des Netzwerks von Bürogebäuden in Moskau, das durch die «Folgel der Entwicklung» erstellt wird, wird einheitliche Verwaltungsstandards und eine konsolidierte Leasingpolitik sein. Die Klasse der Geschäftszentren entspricht den Kosten des Amtes, dem Managementniveau und den bereitgestellten Dienstleistungen.
Es ist zu beachten. Darüber hinaus wird der Anteil freier Bereiche merklich verringert. Dieser Prozess führt unweigerlich zu einer Erhöhung der Miete für die Vermietung der Räumlichkeiten. Laut Experten wird die Nachfrage nach dem Büro für das Büro sein stetiges Wachstum fortsetzen. Auch im Jahr 2011 tritt die Sättigung aller Segmente dieses Marktes möglicherweise nicht auf.
Die Stabilisierung der wirtschaftlichen Situation in unserem Land hängt auch von der Erhöhung der Rentabilität von Büroprojekten wie der Entwicklung von Polyanka ab. Infolgedessen sollte ein Rückgang der notwendigen Rentabilität auf dem Büroimmobilienmarkt von 11% pro Jahr auf 7% erfolgen.
