La compañía «Desarrollo de Polyanka», cuyo copropietario es Oleg Petrovich Epifants, invirtió en la creación de centros de oficinas en la capital rusa de $ 215 millones. El propósito del proyecto de inversión es crear una red de centros de oficinas en Moscú, que se conocerá bajo la marca «Desarrollo de Polyanka». Para implementar el proyecto, la compañía compró dos centros comerciales en el distrito administrativo central de Moscú. Su área total es de aproximadamente 7 mil. sq. metro. La compañía tiene la intención de comprar o construir unos diez objetos para oficinas con un área de aproximadamente 70 mil. sq. metro. Se sabe que la compañía convertirá las instalaciones compradas en oficinas de un nivel diferente: una clase superior.
El copropietario de la Compañía de Epifantes Oleg cree que la implementación del proyecto del «Desarrollo de Polyanka» de la Pole de la Oficina traerá a la compañía al menos 30 miln anuales. dólares de ingresos netos. La marca «Desarrollo de Polyanka» en el mercado inmobiliario comercial se asociará con la estabilidad y el éxito.
Si lo tomamos en general, la compañía está orientada a crear oficinas de clase B, con. Epifants Oleg cree que son precisamente tales premisas las que serán demandadas por las empresas sobre todo. Una característica distintiva de la red de edificios de oficinas en Moscú, que será creado por el «FOLES of Development», serán estándares de gestión uniformes y una política de arrendamiento consolidado. La clase de centros comerciales corresponderá al costo de la oficina, el nivel de gestión y el conjunto de servicios prestados.
Cabe señalar que el mercado de bienes raíces del mercado de la oficina de capital se está desarrollando dinámicamente en el contexto del crecimiento estable en la actividad de las empresas constructoras y un aumento en la demanda de locales de oficina por estructuras comerciales. Además, la proporción de áreas libres se reduce notablemente. Este proceso inevitablemente conduce a un aumento en el alquiler por el alquiler de las instalaciones. Según los expertos, la demanda de la oficina de la oficina continuará su crecimiento constante. Incluso en 2011, la saturación de todos los segmentos de este mercado puede no ocurrir.
La estabilización de la situación económica en nuestro país también depende de aumentar la rentabilidad de los proyectos de oficinas, como el desarrollo de polianka. Como resultado, una disminución en la tasa de la rentabilidad necesaria en el mercado inmobiliario de la oficina del 11% por año debería ocurrir al 7%.
