Сложности проектирования гостиниц

Казалось бы, какая разница может быть между проектированием гостиницы и жилого дома? Каждое из этих строений предназначено для жизни большого количества людей и интенсивной эксплуатации, но свои нюансы все же есть.

Особенности планировки

В первую очередь, она должна быть оборудована не только комнатами для гостей, но и обслуживающего персонала. Причем находиться помещения должны на некотором удалении друг от друга, чтобы гости могли наслаждаться отдыхом без помех.

Номера должны быть объединены широким общим коридором, и обязательно должны присутствовать так называемые люксы (комнаты, объединяющие несколько жилых помещений). По возможности, каждый номер должен быть оборудован санузлом, душевой кабинкой (если вы планируете построить вариант эконом класса – эти помещения оборудуются на этаже и доступны всем постояльцам).

Не забываем и том, что проектирование гостиниц должно учитывать необходимость наличия торгово-бытовых зон. К ним относится прачечная, комнаты для чистки обуви, парикмахерские, почта и иные функциональные зоны.

Не лишним будет и обустройство игровых зон, зон для отдыха и кафетерия (столовой). Но, как правило, наличие такого большого количества помещений подразумевает масштабный проект, осуществление которого может быть очень затратным.

Так же необходимо включить в проект несколько подъездов к главному входу и к хозяйственной зоне, причем они не должны пересекаться. Это необходимо для того, чтобы служебный грузовой транспорт не загораживал дорогу новым постояльцам.

Оформление

В целом гостиница не должна портить внешний вид города или села. Идеальный вариант, когда она органично вливается в окружающий ландшафт, составляя с ним единое целое. При этом в проект необходимо обязательно включить возможность последующей реконструкции здания без ущерба его эксплуатационным качествам. Опять же, чем оригинальнее и привлекательнее будет ваше строение в итоге. Тем больше у нее шансов стать популярной.

В процессе проектирования вам необходимо отвести отдельное место под детские площадки и парковку. Эти два элемента помогут вам привлечь в свою гостиницу больше постояльцев. Чем больше подобных мелочей будет включено в проект, тем комфортнее в ней будет отдыхать. Но опять же, траты на организацию должны соответствовать потенциальной выгоде. Например, зачем строить шикарную гостиницу, с рестораном и прочими дополнениями, если ее расположение территориально неудобно? Или подъехать к ней можно исключительно на машинах с высокой посадкой? Все должно быть не только привлекательным для клиентов, но и быть экономичным в обслуживании, иначе большую часть прибыли придется тратить на поддержание строения в надлежащем состоянии.

Поделиться: